乌姆盖万工业用地

稀缺投资机会，项目在建，核心区位，适合物流与仓储。

如果您正在寻找一块可立即建设的工业用地来启动项目，并通过出租其余部分获得高额租金收入，这是您一直等待的机会。

该项目位于现代化工业区，总占地20万平方英尺，四面临路（其中两条为沥青路），交通便利，需求增长迅速，区位优势明显。

项目亮点

• 土地已平整并完成前期准备

• 附带已批准的建筑设计方案

• 有效的施工许可证

• 批准建筑高度：底层 + 夹层 + 2层

• 卡车及重型车辆进出方便

• 临近主干高速和各类服务设施，区位优越

当前状态 – 开发中：

• 已建成12个围合地块每块面积8,532平方英尺（总开发面积：102,384平方英尺）

• 适合建设仓库、车间，或租赁给工业客户

• 可部分自用，部分出租，实现灵活运营

• 出租部分可带来稳定且高回报的租金收益

投资优势：

• 部分已开发 = 节省时间，更快产生收益

• 完全灵活，可扩展、分割或定制• 未来可选择分割转售，提升投资回报

价格：每平方英尺仅125迪拉姆

总价：2,500万迪拉姆